業(yè)主程女士反映，包括她的車在內(nèi)的二三十輛小車在小區(qū)里連續(xù)多次被劃傷，向物管反映。物管稱，不在規(guī)定停車位停放的車被劃傷與他們無關(guān)，程女士等小區(qū)業(yè)主卻覺得小區(qū)物管應(yīng)該有責(zé)任。

劉律師解釋：物管費(fèi)和停車管理費(fèi)是不同的，具體要看雙方是否簽訂有停車保管的協(xié)議，如果有協(xié)議按照協(xié)議履行，沒有協(xié)議可能無法追究物管責(zé)任。如果業(yè)主與物管簽訂了協(xié)議，明確約定了雙方的權(quán)利義務(wù)，車主按照規(guī)定的地方停放，物管應(yīng)當(dāng)對車輛的損害承擔(dān)責(zé)任。